悦伦康养居项目是由青羊区少城街道和四川旅华健康管理有限公司共同打造的青羊区第一个养老综合体项目，也是四川省旅游投资集团实施的第一个大健康项目。悦伦康养居项目由社区养老综合体和社区养老院组成。与省老年专科医院等多所医院建立专项服务机制，不断推行智能化养老康养建设，为老人提供便捷、高效、智能的生活、健康管理和医养结合等服务。以老年人和社区真正的需求为出发点，致力于提供舒适、便捷、有尊严的老年生活体验，让老人生活的更加舒心，让子女更加安心。

项目位于成都金沙公交枢纽站楼顶，与地铁4、7号线接驳，是全国规模最大、全市唯一的综合性TOD的城市体育公园项目。项目经营面积12000㎡，经营业态包括足球、篮球、排球、体适能、装备零售、休闲餐饮等。配套服务设施涵盖运动科学研究所、休闲服务配套，为片区居民提供提供体质测评、能力检测、运动防护与康复服务。

为破解“居民认同、精准服务、资源共益”等社区发展治理难题，项目坚持党建引领，以人为核心，运用“聚资源、精服务，联人心、享生活”的人联网理念，营造“服务、文化、生态、空间、产业、共治”六大智慧响应场景集群，让社区中的居民和资源被看见、被链接、被激活、被增效，打造集数字家园、资源复用、智慧服务、幸福社群于一体的人联网新型智慧社区，拉近人与人的距离，形成社区可信生活圈、社区生态微循环、社会治理共同体。

活化非遗，创新发展，成都漆器厂链接祠堂街社区，党建引领，服务在地，连点成线，深度互动，不仅对外开放参观，还专门设计研发了“漆彩蜀韵”DIY体验项目，创新式打造场景体验，且灵活性覆盖消费人群。作为成都市历史保护建筑，成都漆器厂开放式共享美学空间，营造艺术氛围，回归社区，让居民在其中体悟成都深厚的传统文化。

项目针对城市型社区提供“便民+公益+社区商业”整体运营的一揽子解决方案，通过盘活社区低效空间，探索“微利可持续”的老旧街区长效运营模式并持续创新迭代片区级商业与便民合作，形成了以点状空间落地便民物业+社工+养老+微更新的社区总体运营模式。

项目特点优势：便民+商业

解决的问题：社区自我造血、院落低效空间商业运营

同欣社区按照“联动共治、优化服务”思路，通过“匠欣家园”的持续打造，优化了党建、政法、治安、消防、卫健等各类网格整合下沉，提升了住区、街区、工区、园区等末端精细治理效能，形成了一条党建与治理深度融合的“5180”欣模式（其中：5，即“政治、法治、德治、自治、智治”五治融合；1，即一支党建引领的社企联防共治队伍；8，即“送政策、送法律、送技能、送文化、送艺术、送健康、送祝福、送实惠”；0，即服务“零距离”）。截止日前，先后获得“人文青羊·航空新城”建设先进、成都社区生活服务“好项目”、青羊“四美四优”社区发展治理先进典型等10多个区级（含）以上表彰。